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定金交了 没签合同能退房吗
买房子
合同没签
可以退吗
答:
但是如果是您自身原因,而开发商并没有相关的隐瞒等情形,您只是单方提出退定金的要求,要根据认购书中
退房
相关约定交纳违约金。若无约定,您可以和开发商积极沟通协商解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同
自实际交付定金时成立...
买了房子
交了定金
后悔了怎么办,不想买那里的房子定金也不退,现在该怎么...
答:
要看签订的是买卖
合同
还是预约合同,如仅为签订正式合同的预约合同,双方就合同条款无法达成一致可以要求返还
定金
。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了定金,那么无论...
购房
合同签订
后不想买了可以退买房
定金吗
答:
购房
合同签订
后不想买了不可以退买房
定金
,如若有
退房
纠纷推荐选择退房信息咨询平台进行解决。点击咨询如何退购房定金根据《中华人民共和国担保法》的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金。收...
付了首付的期房, 按揭还没下来, 可以要求
退房吗
?
答:
付了首付的期房, 按揭还没下来, 可以
退房
,违约金为房总款的20%。《担保法》第九十一条
定金
的数额由当事人约定,但不得超过主
合同
标的额的百分之二十 第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,...
购房
定金
退款时间有没有规定
答:
民法典规定,购买房屋交纳
定金
后,如果
合同
有约定的,按合同约定退还定金。如果没有约定的,买受定金方违约后,购房者可以在三年内要求对方退还定金。买房交的定金如何退款1、不能达成一致意见的条款应是认购书中约定以外的条款,对其中已有的条款直接具有法律效力,无须再次进行磋商。2、只有双方是对合同的...
购房
定金
可以退吗?
答:
如果买房
交了定金
想
退房
,要根据具体情况而定:1、如果已经
签订定金
合同的,合同有明确规定的,以合同为准;2、如果没有签订定金合同的,一般默认是不会退还定金的,不过是否可以退主观意向很重要,哪怕
签订合同
了,只要对方同意,那就可以退;3、根据合同法规定,如果是以下情况的,可以明确要求对方退还...
购买房子
交了定金
可以退吗?
答:
3、
交定金
时一定要签协议 交定金时一定要和开发商或卖家
签订定金
协议或购房协议书,不能只在口头上承诺,交了就算
交了定金
了。如果没有协议,定金就没有法律效力。想要了解更多关于
退房定金
的相关信息,推荐咨询退房信息咨询平台,退房信息咨询平台深圳市退定信息咨询有限公司深圳市退定信息咨询有限公司,...
买房
交了
两万
定金
,不想买了,可以退吗
答:
购房者也可在
合同
中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等
退房
条件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 :债务人履行债务的,
定金
应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权...
拿到预售房许可证的房子,
交了定金能退房吗
?
答:
可以退。原因:房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房
合同
或者意向书以及交纳的
定金
不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金。依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十四条:商品房预售应当符合下列条件:一.交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;...
购房
合同签
了之后不想要房子了可以
退房吗
答:
合同
是具有法律效力的,根据合同法第九十四条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者...
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